Chemin de la Fontaine, 64310 Ascain

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

3 754 €

de 3 238 € à 4 542 €

Maison

Prix moyen au m²

4 539 €

de 3 689 € à 5 987 €

Comment est calculé ce prix ?

Chemin de la Fontaine, 64310 Ascain, affiche un prix moyen de 3 754 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Chemin de la Fontaine

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13 €

11 € – 16 €

Rentabilité indicative

4.41 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Chemin de la Fontaine dans son marché local

Prix Chemin de la Fontaine par rapport à Ascain et à Pyrénées-Atlantiques

À Ascain, le prix moyen des appartements atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de la Fontaine se situe 12.43 % en dessous de la moyenne de Ascain et 8.15 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de la Fontaine à Ascain

Le loyer moyen estimé Chemin de la Fontaine est de 13.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.22 % au loyer moyen estimé à Ascain, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.41 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ascain a baissé de 4.79 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 144 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 502 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Burdin Bidea, 64310 Ascain(4,118 €)

Rue des Xistera, 64310 Ascain(3,984 €)

Chemin d' Izotzagerria, 64310 Ascain(4,047 €)

Cadre de vie et proximité Chemin de la Fontaine

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Burdin Bidea à 132 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 110 mètres

Rues à proximité :

Rue Burdin Bidea

Rue des Xistera

Chemin d' Izotzagerria

Le parc immobilier Chemin de la Fontaine

Chemin de la Fontaine est située dans le quartier Ascain. Elle compte 4561 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Chemin de la Fontaine

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de la Fontaine, classées par tranches de numéros.

31 Chemin de la Fontaine, 64310 Ascain

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Pour un prix net vendeur de 187 700 € au Chemin de la Fontaine à Ascain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 385 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 693 € en assurant vous-même les visites, ou 2 346 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 9 385 € (5 %)