31 Chemin de la Fontaine, 64310 Ascain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin de la Fontaine, affiche un prix moyen de 3 753 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°51 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Chemin de la Fontaine, 64310 Ascain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Ascain à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 177 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0467 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Burdin Bidea à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Chemin de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Chemin de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Chemin de la Fontaine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin de la Fontaine dans son marché local
Prix du 31 Chemin de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Chemin de la Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 764 €/m². Avec un prix moyen de 3 753 €/m², le 31 Chemin de la Fontaine se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin de la Fontaine par rapport à Ascain et à Pyrénées-Atlantiques
À Ascain, le prix moyen des appartements atteint 4 286 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Chemin de la Fontaine se situe 12.44 % en dessous de la moyenne de Ascain et 32.43 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Chemin de la Fontaine à Ascain
Le loyer moyen estimé au 31 Chemin de la Fontaine est de 13.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.35 € à 16.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.14 % au loyer moyen estimé à Ascain, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ascain a baissé de 4.81 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 144 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 502 €/m² sur la période récente.
