57 Lukugaineko bidea, 64240 Ayherre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 57 Lukugaineko bidea, affiche un prix moyen de 2 588 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°19 et de n°395.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 57 Lukugaineko bidea, 64240 Ayherre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ayherre.
1 niveau - 342 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0857 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1460 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lauak à 685 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 851 mètres
Absence de ventes récentes au 57 Lukugaineko bidea
Aucune vente n'a été recensée au 57 Lukugaineko bidea au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 Lukugaineko bidea
Dans un rayon de 100 mètres autour du 57 Lukugaineko bidea, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Lukugaineko bidea dans son marché local
Prix du 57 Lukugaineko bidea par rapport à la voie
Sur Lukugaineko bidea, le prix moyen des appartements s'établit à 2 592 €/m². Avec un prix moyen de 2 588 €/m², le 57 Lukugaineko bidea se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Lukugaineko bidea par rapport à Ayherre et à Pyrénées-Atlantiques
À Ayherre, le prix moyen des appartements atteint 2 613 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 Lukugaineko bidea se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de Ayherre et 36.68 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 57 Lukugaineko bidea à Ayherre
Le loyer moyen estimé au 57 Lukugaineko bidea est de 12.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.12 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.43 % au loyer moyen estimé à Ayherre, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ayherre a baissé de 32.61 % sur 1 an et augmenté de 34.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 878 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 400 € au 57 Lukugaineko bidea à Ayherre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 470 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 235 € en assurant vous-même les visites, ou 1 618 € si le professionnel les prend en charge.
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