395 Lukugaineko bidea, 64240 Ayherre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 395 Lukugaineko bidea, affiche un prix moyen de 2 599 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°376 et de n°57.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 395 Lukugaineko bidea, 64240 Ayherre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Ayherre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 155 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1224 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lauak à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 993 mètres
Absence de ventes récentes au 395 Lukugaineko bidea
Aucune vente n'a été recensée au 395 Lukugaineko bidea au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 395 Lukugaineko bidea
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 395 Lukugaineko bidea complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 395 Lukugaineko bidea dans son marché local
Prix du 395 Lukugaineko bidea par rapport à la voie
Sur Lukugaineko bidea, le prix moyen des appartements s'établit à 2 599 €/m². Avec un prix moyen de 2 599 €/m², le 395 Lukugaineko bidea se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 395 Lukugaineko bidea par rapport à Ayherre et à Pyrénées-Atlantiques
À Ayherre, le prix moyen des appartements atteint 2 610 €/m². Le prix moyen des appartements au 395 Lukugaineko bidea se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de Ayherre et 8.29 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 395 Lukugaineko bidea à Ayherre
Le loyer moyen estimé au 395 Lukugaineko bidea est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 14.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.21 % au loyer moyen estimé à Ayherre, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ayherre a baissé de 32.69 % sur 1 an et augmenté de 34.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 878 €/m² au premier semestre 2025.
