38 Allée Bernal, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Allée Bernal, affiche un prix moyen de 4 261 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°40 et de n°36.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Allée Bernal, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Étienne-Arrousets à dominante résidentielle.
2 niveaux - 24 logements - 1330 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0814 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0526 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fortune à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 797 mètres
- - Collège Albert Camus à 792 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cavailles à 939 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JEAN-PIERRE BRANA à 640 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Allée Bernal
Aucune vente n'a été recensée au 38 Allée Bernal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Allée Bernal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Allée Bernal, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Allée Bernal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Allée Bernal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Allée Bernal dans son marché local
Prix du 38 Allée Bernal par rapport à la voie
Sur Allée Bernal, le prix moyen des appartements s'établit à 4 320 €/m². Avec un prix moyen de 4 261 €/m², le 38 Allée Bernal se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Allée Bernal par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Allée Bernal se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 50.35 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Allée Bernal à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 38 Allée Bernal est de 16.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.96 € à 19.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.89 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
