4 Allée Bernal, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Bernal, affiche un prix moyen de 4 417 €/m², supérieur de 0.62 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Allée Bernal, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Étienne-Arrousets à dominante résidentielle.
2 niveaux - 24 logements - 1330 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0814 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0526 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fortune à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 830 mètres
- - Collège Albert Camus à 826 mètres
- - Lycée polyvalent privé Bernat Etxepare à 1212 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cavailles à 1026 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JEAN-PIERRE BRANA à 684 mètres
Ventes au 4 Allée Bernal
Une vente a été recensée au 4 Allée Bernal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée Bernal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée Bernal, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Bernal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Bernal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Bernal dans son marché local
Prix du 4 Allée Bernal par rapport à la voie
Sur Allée Bernal, le prix moyen des appartements s'établit à 4 320 €/m². Avec un prix moyen de 4 417 €/m², le 4 Allée Bernal se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Bernal par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée Bernal se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 55.86 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Allée Bernal à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 4 Allée Bernal est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.98 € à 19.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.72 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
