8 Allée d'Osteys, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée d'Osteys, affiche un prix moyen de 4 022 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Allée d'Osteys, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Saint-Étienne-Arrousets à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 302 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Osteys à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée polyvalent privé Bernat Etxepare à 981 mètres
- - Collège Albert Camus à 1261 mètres
- - Lycée polyvalent privé Bernat Etxepare à 985 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 456 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE ARISTIDE BRIAND à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée d'Osteys
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée d'Osteys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée d'Osteys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée d'Osteys, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée d'Osteys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée d'Osteys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée d'Osteys dans son marché local
Prix du 8 Allée d'Osteys par rapport à la voie
Sur Allée d'Osteys, le prix moyen des appartements s'établit à 4 000 €/m². Avec un prix moyen de 4 022 €/m², le 8 Allée d'Osteys se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée d'Osteys par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allée d'Osteys se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 41.92 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Allée d'Osteys à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 8 Allée d'Osteys est de 15.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.62 € à 18.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.51 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
