2 Allée de Grande Borde, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de Grande Borde, affiche un prix moyen de 4 097 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.34 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée de Grande Borde, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Bernard-Matras à dominante résidentielle.
3 niveaux - 21 logements - 26 parkings - 744 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laharie à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Citadelle à 1161 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LA CITADELLE à 899 mètres
Ventes au 2 Allée de Grande Borde
Les 6 ventes au 2 Allée de Grande Borde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de Grande Borde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de Grande Borde, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Grande Borde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Grande Borde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de Grande Borde dans son marché local
Prix du 2 Allée de Grande Borde par rapport à la voie
Sur Allée de Grande Borde, le prix moyen des appartements s'établit à 4 079 €/m². Avec un prix moyen de 4 097 €/m², le 2 Allée de Grande Borde se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de Grande Borde par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée de Grande Borde se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 44.62 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée de Grande Borde à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 2 Allée de Grande Borde est de 15.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.89 € à 18.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.73 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
