4 bis Allée de la Brasserie, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Allée de la Brasserie, affiche un prix moyen de 3 647 €/m², inférieur de 19.63 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.58 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Allée de la Brasserie, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Citadelle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 50 parkings - 96 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean D'amou à 221 mètres
- - Bayonne à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 892 mètres
- - Collège Estitxu Robles à 451 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 1015 mètres
- - Lycée professionnel Paul Bert - Lycée des métiers du tertiaire, de la digitalisation et des services Paul Bert à 938 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 433 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE IKASTOLA OIHANA à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Allée de la Brasserie
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Allée de la Brasserie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Allée de la Brasserie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Allée de la Brasserie, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Allée de la Brasserie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Allée de la Brasserie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Allée de la Brasserie dans son marché local
Prix du 4 bis Allée de la Brasserie par rapport à la voie
Sur Allée de la Brasserie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 855 €/m². Avec un prix moyen de 3 647 €/m², le 4 bis Allée de la Brasserie se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Allée de la Brasserie par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 229 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Allée de la Brasserie se situe 13.76 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 28.33 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Allée de la Brasserie à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 4 bis Allée de la Brasserie est de 15.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.12 € à 18.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.41 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.36 % sur 1 an et baissé de 2.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
