Allée de la Fontaine de Vignau, 64100 Bayonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée de la Fontaine de Vignau, 64100 Bayonne, affiche un prix moyen de 3 666 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de la Fontaine de Vignau dans son marché local
Prix Allée de la Fontaine de Vignau par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 229 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de la Fontaine de Vignau se situe 13.31 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 28.99 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de la Fontaine de Vignau à Bayonne
Le loyer moyen estimé Allée de la Fontaine de Vignau est de 14.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.62 € à 17.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.66 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.36 % sur 1 an et baissé de 2.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de la Fontaine de Vignau
Les ventes enregistrées Allée de la Fontaine de Vignau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de la Fontaine de Vignau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camayou à 127 mètres
- - Bayonne à 1153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée polyvalent privé Bernat Etxepare à 1343 mètres
- - Collège Estitxu Robles à 1266 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 1940 mètres
- - Lycée polyvalent privé Bernat Etxepare à 1347 mètres
- - Ecole maternelle La Citadelle à 609 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LA CITADELLE à 481 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de la Fontaine de Vignau
Adresses Allée de la Fontaine de Vignau
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de la Fontaine de Vignau, classées par tranches de numéros.
