1 Allée de Laplane, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée de Laplane, affiche un prix moyen de 4 362 €/m², inférieur de 3.9 % à celui du n°5 et de n°4.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allée de Laplane, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Mousserolles.
1 niveau - 1913 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0175 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement profesionnel du lycée polyvalent Louis de Foix à 1110 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 1194 mètres
- - Lycée polyvalent Louis de Foix à 1115 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE SIMONE VEIL à 1252 mètres
- - Ecole primaire du Prissé à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée de Laplane
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée de Laplane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée de Laplane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée de Laplane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée de Laplane dans son marché local
Prix du 1 Allée de Laplane par rapport à la voie
Sur Allée de Laplane, le prix moyen des appartements s'établit à 4 484 €/m². Avec un prix moyen de 4 362 €/m², le 1 Allée de Laplane se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée de Laplane par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée de Laplane se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 53.92 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allée de Laplane à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 1 Allée de Laplane est de 16.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.04 € à 19.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.54 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
