2 Allée de Lartigot, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de Lartigot, affiche un prix moyen de 3 747 €/m², supérieur de 1.52 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 165 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée de Lartigot, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Sainte-Croix-Grand Basque à dominante résidentielle.
7 niveaux - 165 logements - 2502 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lartigot à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 277 mètres
- - Collège Albert Camus à 273 mètres
- - Lycée polyvalent privé Bernat Etxepare à 758 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cavailles à 600 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JEAN-PIERRE BRANA à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de Lartigot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de Lartigot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Lartigot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Lartigot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de Lartigot dans son marché local
Prix du 2 Allée de Lartigot par rapport à la voie
Sur Allée de Lartigot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 741 €/m². Avec un prix moyen de 3 747 €/m², le 2 Allée de Lartigot se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de Lartigot par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée de Lartigot se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 32.26 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée de Lartigot à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 2 Allée de Lartigot est de 14.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 17.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.84 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
