Allée de Niert, 64100 Bayonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée de Niert, 64100 Bayonne, affiche un prix moyen de 4 166 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de Niert dans son marché local
Prix Allée de Niert par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 221 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de Niert se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 47 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de Niert à Bayonne
Le loyer moyen estimé Allée de Niert est de 15.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.43 € à 18.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.65 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de Niert
Les ventes enregistrées Allée de Niert témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 66 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de Niert
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amade à 81 mètres
- - Bayonne à 1061 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée polyvalent privé Bernat Etxepare à 1923 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1585 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 1797 mètres
- - Lycée professionnel Paul Bert - Lycée des métiers du tertiaire, de la digitalisation et des services Paul Bert à 1628 mètres
- - Ecole maternelle La Citadelle à 752 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LA CITADELLE à 492 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de Niert
Adresses Allée de Niert
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de Niert, classées par tranches de numéros.
