2 Allée de Potus, 64100 Bayonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de Potus, affiche un prix moyen de 2 747 €/m², inférieur de 19.77 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.48 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 165 logements.
76 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée de Potus, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Sainte-Croix-Grand Basque à dominante résidentielle.
7 niveaux - 165 logements - 2502 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourroua à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 340 mètres
- - Collège Albert Camus à 334 mètres
- - Lycée polyvalent privé Bernat Etxepare à 838 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cavailles à 539 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JEAN-PIERRE BRANA à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de Potus
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de Potus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Potus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Potus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de Potus dans son marché local
Prix du 2 Allée de Potus par rapport à la voie
Sur Allée de Potus, le prix moyen des appartements s'établit à 2 974 €/m². Avec un prix moyen de 2 747 €/m², le 2 Allée de Potus se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de Potus par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 226 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée de Potus se situe 35 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 32.79 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée de Potus à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 2 Allée de Potus est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.9 € à 17.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.29 % sur 1 an et baissé de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 350 € au 2 Allée de Potus à Bayonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 868 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 434 € en assurant vous-même les visites, ou 1 717 € si le professionnel les prend en charge.
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