4 Allée des Bruyères, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Bruyères, affiche un prix moyen de 4 425 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Allée des Bruyères, 64100 Bayonne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fortune à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 918 mètres
- - Collège Albert Camus à 915 mètres
- - Lycée polyvalent privé Bernat Etxepare à 1222 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cavailles à 1209 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PIERRE BROSSOLETTE à 772 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée des Bruyères
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Bruyères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Bruyères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Bruyères, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Bruyères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Bruyères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Bruyères dans son marché local
Prix du 4 Allée des Bruyères par rapport à la voie
Sur Allée des Bruyères, le prix moyen des appartements s'établit à 4 427 €/m². Avec un prix moyen de 4 425 €/m², le 4 Allée des Bruyères se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Bruyères par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée des Bruyères se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 56.19 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Allée des Bruyères à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 4 Allée des Bruyères est de 16.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.36 € à 19.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.22 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
