Allée du Petit Jeanguinan, 64100 Bayonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée du Petit Jeanguinan, 64100 Bayonne, affiche un prix moyen de 3 555 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée du Petit Jeanguinan dans son marché local
Prix Allée du Petit Jeanguinan par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 221 €/m². Le prix moyen des appartements Allée du Petit Jeanguinan se situe 15.78 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 25.44 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée du Petit Jeanguinan à Bayonne
Le loyer moyen estimé Allée du Petit Jeanguinan est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Allée du Petit Jeanguinan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arrousets à 283 mètres
- - Bayonne à 2483 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1106 mètres
- - Collège Albert Camus à 1106 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 2708 mètres
- - Lycée polyvalent privé Bernat Etxepare à 1132 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cavailles à 1614 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PIERRE BROSSOLETTE à 566 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée du Petit Jeanguinan
Adresses Allée du Petit Jeanguinan
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du Petit Jeanguinan, classées par tranches de numéros.
