13 Allée du Ruisseau du Pont de Pierre, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée du Ruisseau du Pont de Pierre, affiche un prix moyen de 3 569 €/m², supérieur de 3.15 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Allée du Ruisseau du Pont de Pierre, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Bernard-Matras à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 5 parkings - 180 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Côte Du Moulin à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Citadelle à 760 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LA CITADELLE à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée du Ruisseau du Pont de Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée du Ruisseau du Pont de Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée du Ruisseau du Pont de Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée du Ruisseau du Pont de Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée du Ruisseau du Pont de Pierre dans son marché local
Prix du 13 Allée du Ruisseau du Pont de Pierre par rapport à la voie
Sur Allée du Ruisseau du Pont de Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 647 €/m². Avec un prix moyen de 3 569 €/m², le 13 Allée du Ruisseau du Pont de Pierre se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée du Ruisseau du Pont de Pierre par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 229 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Allée du Ruisseau du Pont de Pierre se situe 15.61 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 25.58 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Allée du Ruisseau du Pont de Pierre à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 13 Allée du Ruisseau du Pont de Pierre est de 14.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.82 € à 17.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.25 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.36 % sur 1 an et baissé de 2.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
