4 Allée du Ruisseau du Pont de Pierre, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée du Ruisseau du Pont de Pierre, affiche un prix moyen de 3 725 €/m², inférieur de 1.01 % à celui du n°3 mais supérieur de 4.55 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Allée du Ruisseau du Pont de Pierre, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Bernard-Matras à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 24 parkings - 534 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camayou à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Estitxu Robles à 1351 mètres
- - Ecole maternelle La Citadelle à 671 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LA CITADELLE à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée du Ruisseau du Pont de Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée du Ruisseau du Pont de Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée du Ruisseau du Pont de Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée du Ruisseau du Pont de Pierre, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Ruisseau du Pont de Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Ruisseau du Pont de Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée du Ruisseau du Pont de Pierre dans son marché local
Prix du 4 Allée du Ruisseau du Pont de Pierre par rapport à la voie
Sur Allée du Ruisseau du Pont de Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 647 €/m². Avec un prix moyen de 3 725 €/m², le 4 Allée du Ruisseau du Pont de Pierre se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée du Ruisseau du Pont de Pierre par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 229 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée du Ruisseau du Pont de Pierre se situe 11.92 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 31.07 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Allée du Ruisseau du Pont de Pierre à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 4 Allée du Ruisseau du Pont de Pierre est de 14.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 17.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.51 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.36 % sur 1 an et baissé de 2.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
