34 Allée Maité Barnetche, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Allée Maité Barnetche, affiche un prix moyen de 4 306 €/m², identique à celui du n°37 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Allée Maité Barnetche, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Léon-Maignon à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 273 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0786 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marrac à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marracq à 404 mètres
- - Collège Marracq à 399 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 941 mètres
- - Lycée général et technologique privé Largenté à 461 mètres
- - Ecole maternelle à 968 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE LARGENTE à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Allée Maité Barnetche
Aucune vente n'a été recensée au 34 Allée Maité Barnetche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Allée Maité Barnetche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Allée Maité Barnetche, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Allée Maité Barnetche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Allée Maité Barnetche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Allée Maité Barnetche dans son marché local
Prix du 34 Allée Maité Barnetche par rapport à la voie
Sur Allée Maité Barnetche, le prix moyen des appartements s'établit à 4 306 €/m². Avec un prix moyen de 4 306 €/m², le 34 Allée Maité Barnetche se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Allée Maité Barnetche par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Allée Maité Barnetche se situe 100 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 100 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Allée Maité Barnetche à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 34 Allée Maité Barnetche est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
