1 Allée Porteteny, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée Porteteny, affiche un prix moyen de 4 638 €/m².Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allée Porteteny, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Mousserolles à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 10 parkings - 177 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poydenot à 130 mètres
- - Bayonne à 1036 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement profesionnel du lycée polyvalent Louis de Foix à 834 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 646 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 361 mètres
- - Lycée professionnel Paul Bert - Lycée des métiers du tertiaire, de la digitalisation et des services Paul Bert à 527 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE SIMONE VEIL à 409 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE SIMONE VEIL à 432 mètres
Ventes au 1 Allée Porteteny
Les 3 ventes au 1 Allée Porteteny donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée Porteteny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée Porteteny, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée Porteteny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée Porteteny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée Porteteny dans son marché local
Prix du 1 Allée Porteteny par rapport à la voie
Sur Allée Porteteny, le prix moyen des appartements s'établit à 4 630 €/m². Avec un prix moyen de 4 638 €/m², le 1 Allée Porteteny se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée Porteteny par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée Porteteny se situe 9.88 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 63.66 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allée Porteteny à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 1 Allée Porteteny est de 16.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.5 € à 19.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.89 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
