12 Avenue Camayou, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Camayou, affiche un prix moyen de 4 699 €/m², supérieur de 4.35 % à celui du n°14 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Avenue Camayou, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Bernard-Matras à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camayou à 113 mètres
- - Bayonne à 1034 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée polyvalent privé Bernat Etxepare à 1143 mètres
- - Collège Estitxu Robles à 1035 mètres
- - Lycée polyvalent privé Bernat Etxepare à 1148 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 404 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE ARISTIDE BRIAND à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Camayou
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Camayou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Camayou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Camayou, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Camayou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Camayou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Camayou dans son marché local
Prix du 12 Avenue Camayou par rapport à la voie
Sur Avenue Camayou, le prix moyen des appartements s'établit à 4 483 €/m². Avec un prix moyen de 4 699 €/m², le 12 Avenue Camayou se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Camayou par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Camayou se situe 11.32 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 65.81 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Avenue Camayou à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 12 Avenue Camayou est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.3 € à 19.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.13 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
