3 Avenue Camayou, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Camayou, affiche un prix moyen de 4 707 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1941, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue Camayou, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1941, situé dans le quartier Saint-Bernard-Matras à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 754 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0116 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camayou à 47 mètres
- - Bayonne à 1098 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée polyvalent privé Bernat Etxepare à 1178 mètres
- - Collège Estitxu Robles à 1106 mètres
- - Lycée polyvalent privé Bernat Etxepare à 1183 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 456 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE ARISTIDE BRIAND à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Camayou
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Camayou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Camayou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Camayou, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Camayou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Camayou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Camayou dans son marché local
Prix du 3 Avenue Camayou par rapport à la voie
Sur Avenue Camayou, le prix moyen des appartements s'établit à 4 483 €/m². Avec un prix moyen de 4 707 €/m², le 3 Avenue Camayou se situe 5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Camayou par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Camayou se situe 11.51 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 66.09 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue Camayou à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue Camayou est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.37 € à 19.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.16 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
