31 Avenue Camayou, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Camayou, affiche un prix moyen de 4 170 €/m².Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Avenue Camayou, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Bernard-Matras à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 124 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camayou à 207 mètres
- - Bayonne à 1029 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée polyvalent privé Bernat Etxepare à 1044 mètres
- - Collège Estitxu Robles à 947 mètres
- - Lycée polyvalent privé Bernat Etxepare à 1049 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 302 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE ARISTIDE BRIAND à 275 mètres
Ventes au 31 Avenue Camayou
Une vente a été recensée au 31 Avenue Camayou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Camayou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue Camayou, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Camayou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Camayou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Camayou dans son marché local
Prix du 31 Avenue Camayou par rapport à la voie
Sur Avenue Camayou, le prix moyen des appartements s'établit à 4 483 €/m². Avec un prix moyen de 4 170 €/m², le 31 Avenue Camayou se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Camayou par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue Camayou se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 47.14 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Avenue Camayou à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 31 Avenue Camayou est de 16.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.89 € à 19.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.34 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
