18 Avenue Capitaine Resplandy, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Capitaine Resplandy, affiche un prix moyen de 4 501 €/m², inférieur de 8.52 % à celui du n°19 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1730, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Avenue Capitaine Resplandy, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1730, situé dans le quartier Mousserolles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 380 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Nautique à 104 mètres
- - Bayonne à 1001 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement profesionnel du lycée polyvalent Louis de Foix à 958 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 560 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 420 mètres
- - Lycée professionnel Paul Bert - Lycée des métiers du tertiaire, de la digitalisation et des services Paul Bert à 565 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE SIMONE VEIL à 430 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE SIMONE VEIL à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Capitaine Resplandy
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Capitaine Resplandy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Capitaine Resplandy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Capitaine Resplandy, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Capitaine Resplandy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Capitaine Resplandy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Capitaine Resplandy dans son marché local
Prix du 18 Avenue Capitaine Resplandy par rapport à la voie
Sur Avenue Capitaine Resplandy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 160 €/m². Avec un prix moyen de 4 501 €/m², le 18 Avenue Capitaine Resplandy se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Capitaine Resplandy par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Capitaine Resplandy se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 58.82 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Avenue Capitaine Resplandy à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 18 Avenue Capitaine Resplandy est de 16.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.07 € à 19.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.89 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
