22 Avenue Capitaine Resplandy, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Capitaine Resplandy, affiche un prix moyen de 5 166 €/m², supérieur de 2.99 % à celui du n°23 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Avenue Capitaine Resplandy, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Mousserolles à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 229 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Napoléon à 180 mètres
- - Bayonne à 1070 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement profesionnel du lycée polyvalent Louis de Foix à 975 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 607 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 496 mètres
- - Lycée professionnel Paul Bert - Lycée des métiers du tertiaire, de la digitalisation et des services Paul Bert à 644 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE SIMONE VEIL à 510 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE SIMONE VEIL à 524 mètres
Ventes au 22 Avenue Capitaine Resplandy
Une vente a été recensée au 22 Avenue Capitaine Resplandy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Capitaine Resplandy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Capitaine Resplandy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Capitaine Resplandy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Capitaine Resplandy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Capitaine Resplandy dans son marché local
Prix du 22 Avenue Capitaine Resplandy par rapport à la voie
Sur Avenue Capitaine Resplandy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 160 €/m². Avec un prix moyen de 5 166 €/m², le 22 Avenue Capitaine Resplandy se situe 24.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Capitaine Resplandy par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Capitaine Resplandy se situe 22.39 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 82.29 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Avenue Capitaine Resplandy à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 22 Avenue Capitaine Resplandy est de 16.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.38 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.04 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
