37 Avenue Capitaine Resplandy, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue Capitaine Resplandy, affiche un prix moyen de 3 623 €/m², supérieur de 0.61 % à celui du n°36 bis et de n°36.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Avenue Capitaine Resplandy, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Mousserolles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 526 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Napoléon à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement profesionnel du lycée polyvalent Louis de Foix à 1067 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 825 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 768 mètres
- - Lycée professionnel Paul Bert - Lycée des métiers du tertiaire, de la digitalisation et des services Paul Bert à 922 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE SIMONE VEIL à 790 mètres
- - Ecole primaire du Prissé à 638 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Avenue Capitaine Resplandy
Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue Capitaine Resplandy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Avenue Capitaine Resplandy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Avenue Capitaine Resplandy, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Avenue Capitaine Resplandy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Avenue Capitaine Resplandy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue Capitaine Resplandy dans son marché local
Prix du 37 Avenue Capitaine Resplandy par rapport à la voie
Sur Avenue Capitaine Resplandy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 160 €/m². Avec un prix moyen de 3 623 €/m², le 37 Avenue Capitaine Resplandy se situe 12.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue Capitaine Resplandy par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Avenue Capitaine Resplandy se situe 14.17 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 27.84 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Avenue Capitaine Resplandy à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 37 Avenue Capitaine Resplandy est de 15.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.66 € à 18.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.27 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
