3 Avenue Commandant William Boissel, 64100 Bayonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Commandant William Boissel, affiche un prix moyen de 4 633 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante tertiaire.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue Commandant William Boissel, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1925, situé dans le quartier Mousserolles.
1 niveau - 112 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mousserolles à 105 mètres
- - Bayonne à 811 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement profesionnel du lycée polyvalent Louis de Foix à 953 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 467 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 219 mètres
- - Lycée professionnel Paul Bert - Lycée des métiers du tertiaire, de la digitalisation et des services Paul Bert à 341 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE SIMONE VEIL à 204 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE SIMONE VEIL à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Commandant William Boissel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Commandant William Boissel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Commandant William Boissel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Commandant William Boissel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Commandant William Boissel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Commandant William Boissel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Commandant William Boissel dans son marché local
Prix du 3 Avenue Commandant William Boissel par rapport à la voie
Sur Avenue Commandant William Boissel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 698 €/m². Avec un prix moyen de 4 633 €/m², le 3 Avenue Commandant William Boissel se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Commandant William Boissel par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 226 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Commandant William Boissel se situe 9.63 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 13.36 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue Commandant William Boissel à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue Commandant William Boissel est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.51 € à 19.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.29 % sur 1 an et baissé de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 231 650 € au 3 Avenue Commandant William Boissel à Bayonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 583 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 791 € en assurant vous-même les visites, ou 2 896 € si le professionnel les prend en charge.
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