9 Avenue Commandant William Boissel, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Commandant William Boissel, affiche un prix moyen de 4 747 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°15 et du 0.42 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Avenue Commandant William Boissel, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Mousserolles à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 4 logements - 6 locaux - 1 parking - 356 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Nautique à 90 mètres
- - Bayonne à 835 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement profesionnel du lycée polyvalent Louis de Foix à 956 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 470 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 250 mètres
- - Lycée professionnel Paul Bert - Lycée des métiers du tertiaire, de la digitalisation et des services Paul Bert à 376 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE SIMONE VEIL à 239 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE SIMONE VEIL à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Commandant William Boissel
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Commandant William Boissel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Commandant William Boissel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Commandant William Boissel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Commandant William Boissel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Commandant William Boissel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Commandant William Boissel dans son marché local
Prix du 9 Avenue Commandant William Boissel par rapport à la voie
Sur Avenue Commandant William Boissel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 699 €/m². Avec un prix moyen de 4 747 €/m², le 9 Avenue Commandant William Boissel se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Commandant William Boissel par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 213 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Commandant William Boissel se situe 12.68 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 67.09 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Avenue Commandant William Boissel à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 9 Avenue Commandant William Boissel est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.45 € à 19.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
