3 Avenue de Cam de Prats, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Cam de Prats, affiche un prix moyen de 3 859 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue de Cam de Prats, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Mousserolles à dominante résidentielle.
5 niveaux - 42 logements - 933 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cam De Prats à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement profesionnel du lycée polyvalent Louis de Foix à 717 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1082 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 774 mètres
- - Lycée polyvalent Louis de Foix à 720 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE SIMONE VEIL à 854 mètres
- - Ecole primaire du Prissé à 624 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Cam de Prats
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Cam de Prats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de Cam de Prats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de Cam de Prats, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Cam de Prats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Cam de Prats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Cam de Prats dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Cam de Prats par rapport à la voie
Sur Avenue de Cam de Prats, le prix moyen des appartements s'établit à 3 989 €/m². Avec un prix moyen de 3 859 €/m², le 3 Avenue de Cam de Prats se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Cam de Prats par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de Cam de Prats se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 36.22 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue de Cam de Prats à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue de Cam de Prats est de 15.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.38 € à 18.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.55 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
