29 Avenue de l'Aquitaine, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue de l'Aquitaine, affiche un prix moyen de 5 120 €/m², identique à celui du n°31 mais inférieur de 2.77 % à celui du n°33.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Avenue de l'Aquitaine, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Mousserolles à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 1254 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Napoléon à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement profesionnel du lycée polyvalent Louis de Foix à 841 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 786 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 558 mètres
- - Lycée professionnel Paul Bert - Lycée des métiers du tertiaire, de la digitalisation et des services Paul Bert à 727 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE SIMONE VEIL à 609 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE SIMONE VEIL à 632 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Avenue de l'Aquitaine
Aucune vente n'a été recensée au 29 Avenue de l'Aquitaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue de l'Aquitaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue de l'Aquitaine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue de l'Aquitaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue de l'Aquitaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue de l'Aquitaine dans son marché local
Prix du 29 Avenue de l'Aquitaine par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Aquitaine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 165 €/m². Avec un prix moyen de 5 120 €/m², le 29 Avenue de l'Aquitaine se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue de l'Aquitaine par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Avenue de l'Aquitaine se situe 20.81 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 80.73 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Avenue de l'Aquitaine à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 29 Avenue de l'Aquitaine est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.39 € à 19.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
