33 Avenue de l'Aquitaine, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue de l'Aquitaine, affiche un prix moyen de 5 266 €/m², supérieur de 2.85 % à celui du n°31 et de n°29.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Avenue de l'Aquitaine, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Mousserolles à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 1254 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Napoléon à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement profesionnel du lycée polyvalent Louis de Foix à 929 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 754 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 601 mètres
- - Lycée professionnel Paul Bert - Lycée des métiers du tertiaire, de la digitalisation et des services Paul Bert à 762 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE SIMONE VEIL à 636 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE SIMONE VEIL à 655 mètres
Ventes au 33 Avenue de l'Aquitaine
Une vente a été recensée au 33 Avenue de l'Aquitaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue de l'Aquitaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue de l'Aquitaine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de l'Aquitaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de l'Aquitaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue de l'Aquitaine dans son marché local
Prix du 33 Avenue de l'Aquitaine par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Aquitaine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 165 €/m². Avec un prix moyen de 5 266 €/m², le 33 Avenue de l'Aquitaine se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue de l'Aquitaine par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Avenue de l'Aquitaine se situe 24.26 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 85.88 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Avenue de l'Aquitaine à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 33 Avenue de l'Aquitaine est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.36 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
