14 Avenue de l'Ursuya, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue de l'Ursuya, affiche un prix moyen de 4 591 €/m², supérieur de 17.99 % à celui du n°17 et de n°12 bis.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 152 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Avenue de l'Ursuya, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Beyris-Polo à dominante résidentielle.
7 niveaux - 152 logements - 174 parkings - 3891 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Polo Beyris à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 872 mètres
- - Collège privé Saint Amand à 774 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 872 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis Villa Pia à 666 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 148 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN MOULIN à 179 mètres
Ventes au 14 Avenue de l'Ursuya
Les 23 ventes au 14 Avenue de l'Ursuya constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue de l'Ursuya
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue de l'Ursuya, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de l'Ursuya
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de l'Ursuya complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue de l'Ursuya dans son marché local
Prix du 14 Avenue de l'Ursuya par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Ursuya, le prix moyen des appartements s'établit à 3 588 €/m². Avec un prix moyen de 4 591 €/m², le 14 Avenue de l'Ursuya se situe 27.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue de l'Ursuya par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue de l'Ursuya se situe 8.77 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 62 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Avenue de l'Ursuya à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 14 Avenue de l'Ursuya est de 16.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.07 € à 19.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.82 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
