Avenue du Polo, 64100 Bayonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Polo, 64100 Bayonne, affiche un prix moyen de 4 256 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Polo dans son marché local
Prix Avenue du Polo par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 231 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Polo se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 50.18 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Polo à Bayonne
Le loyer moyen estimé Avenue du Polo est de 15.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.55 € à 18.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.3 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.41 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Polo
Les ventes enregistrées Avenue du Polo témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Polo
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernard Gaudeul à 187 mètres
- - Bayonne à 2903 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 983 mètres
- - Collège privé Saint Amand à 614 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 983 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis Villa Pia à 506 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 297 mètres
- - IKASTOLA HIRIONDOKO à 90 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Polo
Adresses Avenue du Polo
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Polo, classées par tranches de numéros.
