19 bis Avenue de l'Ursuya, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 bis Avenue de l'Ursuya, affiche un prix moyen de 4 124 €/m², supérieur de 5.99 % à celui du n°17 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 bis Avenue de l'Ursuya, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Beyris-Polo à dominante résidentielle.
5 niveaux - 29 logements - 12 parkings - 658 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Polo Beyris à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 948 mètres
- - Collège privé Saint Amand à 873 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 948 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis Villa Pia à 764 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 99 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN MOULIN à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 19 bis Avenue de l'Ursuya
Aucune vente n'a été recensée au 19 bis Avenue de l'Ursuya au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 bis Avenue de l'Ursuya
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 bis Avenue de l'Ursuya, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 bis Avenue de l'Ursuya
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 bis Avenue de l'Ursuya complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis Avenue de l'Ursuya dans son marché local
Prix du 19 bis Avenue de l'Ursuya par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Ursuya, le prix moyen des appartements s'établit à 3 588 €/m². Avec un prix moyen de 4 124 €/m², le 19 bis Avenue de l'Ursuya se situe 14.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis Avenue de l'Ursuya par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 bis Avenue de l'Ursuya se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 45.52 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 bis Avenue de l'Ursuya à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 19 bis Avenue de l'Ursuya est de 15.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.09 € à 18.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.96 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
