10 Avenue de la Division Leclerc, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue de la Division Leclerc, affiche un prix moyen de 3 639 €/m², identique à celui du n°8 et de n°9 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue de la Division Leclerc, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Frédéric.
1 niveau - 349 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0070 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Eiffel à 338 mètres
- - Bayonne à 1261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1105 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 714 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 1019 mètres
- - Lycée professionnel Paul Bert - Lycée des métiers du tertiaire, de la digitalisation et des services Paul Bert à 1114 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cavailles à 604 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN CAVAILLES à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue de la Division Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue de la Division Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de la Division Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de la Division Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue de la Division Leclerc dans son marché local
Prix du 10 Avenue de la Division Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue de la Division Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 639 €/m². Avec un prix moyen de 3 639 €/m², le 10 Avenue de la Division Leclerc se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue de la Division Leclerc par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue de la Division Leclerc se situe 13.79 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 28.41 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue de la Division Leclerc à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue de la Division Leclerc est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
