5 Avenue de la Division Leclerc, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue de la Division Leclerc, affiche un prix moyen de 3 699 €/m², supérieur de 4.82 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue de la Division Leclerc, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1999, situé dans le quartier Saint-Frédéric à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1256 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Eiffel à 223 mètres
- - Bayonne à 1116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1084 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 569 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 900 mètres
- - Lycée professionnel Paul Bert - Lycée des métiers du tertiaire, de la digitalisation et des services Paul Bert à 983 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cavailles à 525 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN CAVAILLES à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue de la Division Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue de la Division Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de la Division Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de la Division Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue de la Division Leclerc dans son marché local
Prix du 5 Avenue de la Division Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue de la Division Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 639 €/m². Avec un prix moyen de 3 699 €/m², le 5 Avenue de la Division Leclerc se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue de la Division Leclerc par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue de la Division Leclerc se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 30.52 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue de la Division Leclerc à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue de la Division Leclerc est de 14.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.25 € à 17.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.61 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
