7 Avenue de Lamothe, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de Lamothe, affiche un prix moyen de 4 435 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°5 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue de Lamothe, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Étienne-Arrousets à dominante résidentielle.
4 niveaux - 44 logements - 1117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainsontan à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée polyvalent privé Bernat Etxepare à 1289 mètres
- - Lycée polyvalent privé Bernat Etxepare à 1292 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 814 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE ARISTIDE BRIAND à 888 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue de Lamothe
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de Lamothe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue de Lamothe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue de Lamothe, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de Lamothe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de Lamothe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de Lamothe dans son marché local
Prix du 7 Avenue de Lamothe par rapport à la voie
Sur Avenue de Lamothe, le prix moyen des appartements s'établit à 4 400 €/m². Avec un prix moyen de 4 435 €/m², le 7 Avenue de Lamothe se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de Lamothe par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue de Lamothe se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 56.55 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue de Lamothe à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue de Lamothe est de 16.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.98 € à 19.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.08 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
