12 Avenue de Marhum, 64100 Bayonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de Marhum, affiche un prix moyen de 6 396 €/m², supérieur de 3.58 % à celui du n°16 et de n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Avenue de Marhum, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Arènes-Lachepaillet.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tribunal à 82 mètres
- - Bayonne à 1337 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 992 mètres
- - Collège privé La Salle Saint Bernard à 99 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 992 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Guichot à 594 mètres
- - Ecole maternelle à 907 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LES ARENES à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de Marhum
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de Marhum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de Marhum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de Marhum, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Marhum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Marhum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Marhum dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Marhum par rapport à la voie
Sur Avenue de Marhum, le prix moyen des maisons s'établit à 6 174 €/m². Avec un prix moyen de 6 396 €/m², le 12 Avenue de Marhum se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Marhum par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des maisons atteint 5 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de Marhum se situe 23.24 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 98.57 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bayonne a augmenté de 1.28 % sur 1 an et baissé de 9.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 014 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 739 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 319 800 € au 12 Avenue de Marhum à Bayonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 990 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 995 € en assurant vous-même les visites, ou 3 998 € si le professionnel les prend en charge.
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