2 Avenue des Vallons, 64100 Bayonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Vallons, affiche un prix moyen de 4 873 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue des Vallons, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Beyris-Polo.
1 niveau - 2 logements - 142 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallons à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 688 mètres
- - Collège privé Saint Amand à 515 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 688 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis Villa Pia à 412 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 402 mètres
- - IKASTOLA HIRIONDOKO à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Vallons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Vallons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Vallons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Vallons, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Vallons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Vallons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Vallons dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Vallons par rapport à la voie
Sur Avenue des Vallons, le prix moyen des maisons s'établit à 5 359 €/m². Avec un prix moyen de 4 873 €/m², le 2 Avenue des Vallons se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Vallons par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des maisons atteint 5 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Vallons se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 51.29 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bayonne a augmenté de 1.28 % sur 1 an et baissé de 9.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 014 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 739 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 243 650 € au 2 Avenue des Vallons à Bayonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 183 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 091 € en assurant vous-même les visites, ou 3 046 € si le professionnel les prend en charge.
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