2 Avenue Docteur Bernard Gaudeul, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Docteur Bernard Gaudeul, affiche un prix moyen de 5 545 €/m², supérieur de 9.8 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 2 Avenue Docteur Bernard Gaudeul, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Beyris-Saint-Amand.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villa Pia à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 828 mètres
- - Collège privé Saint Amand à 197 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 828 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis Villa Pia à 97 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 684 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT AMAND à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Docteur Bernard Gaudeul
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Docteur Bernard Gaudeul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Docteur Bernard Gaudeul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Docteur Bernard Gaudeul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Docteur Bernard Gaudeul dans son marché local
Prix du 2 Avenue Docteur Bernard Gaudeul par rapport à la voie
Sur Avenue Docteur Bernard Gaudeul, le prix moyen des maisons s'établit à 5 673 €/m². Avec un prix moyen de 5 545 €/m², le 2 Avenue Docteur Bernard Gaudeul se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Docteur Bernard Gaudeul par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des maisons atteint 5 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Docteur Bernard Gaudeul se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 151.25 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bayonne a augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 014 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 739 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 124 €/m² sur la période récente.
