Avenue Docteur Bernard Gaudeul, 64100 Bayonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Docteur Bernard Gaudeul, 64100 Bayonne, affiche un prix moyen de 4 738 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 39 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Docteur Bernard Gaudeul dans son marché local
Prix Avenue Docteur Bernard Gaudeul par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 221 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Docteur Bernard Gaudeul se situe 12.25 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 67.18 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Docteur Bernard Gaudeul à Bayonne
Le loyer moyen estimé Avenue Docteur Bernard Gaudeul est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.19 € à 19.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Docteur Bernard Gaudeul
Les ventes enregistrées Avenue Docteur Bernard Gaudeul témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 43 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Docteur Bernard Gaudeul
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villa Pia à 142 mètres
- - Bayonne à 2525 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 828 mètres
- - Collège privé Saint Amand à 197 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 828 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis Villa Pia à 97 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 684 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT AMAND à 190 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Docteur Bernard Gaudeul
Adresses Avenue Docteur Bernard Gaudeul
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Docteur Bernard Gaudeul, classées par tranches de numéros.
