22 Avenue Docteur Bernard Gaudeul, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Docteur Bernard Gaudeul, affiche un prix moyen de 6 175 €/m², supérieur de 3.11 % à celui du n°24 et de 7.35 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 22 Avenue Docteur Bernard Gaudeul, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Beyris-Saint-Amand.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fontaine à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 944 mètres
- - Collège privé Saint Amand à 545 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 944 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis Villa Pia à 436 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 355 mètres
- - IKASTOLA HIRIONDOKO à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Docteur Bernard Gaudeul
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Docteur Bernard Gaudeul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Docteur Bernard Gaudeul dans son marché local
Prix du 22 Avenue Docteur Bernard Gaudeul par rapport à la voie
Sur Avenue Docteur Bernard Gaudeul, le prix moyen des maisons s'établit à 5 837 €/m². Avec un prix moyen de 6 175 €/m², le 22 Avenue Docteur Bernard Gaudeul se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Docteur Bernard Gaudeul par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des maisons atteint 5 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Docteur Bernard Gaudeul se situe 18.75 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 178.53 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bayonne a augmenté de 1.48 % sur 1 an et baissé de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 014 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 739 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 124 €/m² sur la période récente.
