22 Avenue Docteur Bernard Gaudeul, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Docteur Bernard Gaudeul, affiche un prix moyen de 5 998 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 22 Avenue Docteur Bernard Gaudeul, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Beyris-Saint-Amand.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fontaine à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 944 mètres
- - Collège privé Saint Amand à 545 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 944 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis Villa Pia à 436 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 355 mètres
- - IKASTOLA HIRIONDOKO à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Docteur Bernard Gaudeul
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Docteur Bernard Gaudeul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Docteur Bernard Gaudeul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Docteur Bernard Gaudeul, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Docteur Bernard Gaudeul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Docteur Bernard Gaudeul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Docteur Bernard Gaudeul dans son marché local
Prix du 22 Avenue Docteur Bernard Gaudeul par rapport à la voie
Sur Avenue Docteur Bernard Gaudeul, le prix moyen des maisons s'établit à 5 673 €/m². Avec un prix moyen de 5 998 €/m², le 22 Avenue Docteur Bernard Gaudeul se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Docteur Bernard Gaudeul par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des maisons atteint 5 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Docteur Bernard Gaudeul se situe 15.21 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 171.77 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bayonne a augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 014 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 739 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 124 €/m² sur la période récente.
