26 Avenue Docteur Bernard Gaudeul, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Docteur Bernard Gaudeul, affiche un prix moyen de 5 148 €/m², inférieur de 14.26 % à celui du n°24 bis et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 26 Avenue Docteur Bernard Gaudeul, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Beyris-Saint-Amand.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fontaine à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 987 mètres
- - Collège privé Saint Amand à 593 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 987 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis Villa Pia à 485 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 327 mètres
- - IKASTOLA HIRIONDOKO à 118 mètres
Ventes au 26 Avenue Docteur Bernard Gaudeul
Les 2 ventes au 26 Avenue Docteur Bernard Gaudeul donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Docteur Bernard Gaudeul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Docteur Bernard Gaudeul, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Docteur Bernard Gaudeul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Docteur Bernard Gaudeul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Docteur Bernard Gaudeul dans son marché local
Prix du 26 Avenue Docteur Bernard Gaudeul par rapport à la voie
Sur Avenue Docteur Bernard Gaudeul, le prix moyen des maisons s'établit à 5 673 €/m². Avec un prix moyen de 5 148 €/m², le 26 Avenue Docteur Bernard Gaudeul se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Docteur Bernard Gaudeul par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des maisons atteint 5 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Docteur Bernard Gaudeul se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 133.26 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bayonne a augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 014 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 739 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 124 €/m² sur la période récente.
