9 Avenue Docteur Bernard Gaudeul, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Docteur Bernard Gaudeul, affiche un prix moyen de 4 477 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°7 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Avenue Docteur Bernard Gaudeul, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Beyris-Saint-Amand.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fontaine à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 784 mètres
- - Collège privé Saint Amand à 378 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 784 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis Villa Pia à 268 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 490 mètres
- - IKASTOLA HIRIONDOKO à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Docteur Bernard Gaudeul
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Docteur Bernard Gaudeul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Docteur Bernard Gaudeul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Docteur Bernard Gaudeul, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Docteur Bernard Gaudeul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Docteur Bernard Gaudeul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Docteur Bernard Gaudeul dans son marché local
Prix du 9 Avenue Docteur Bernard Gaudeul par rapport à la voie
Sur Avenue Docteur Bernard Gaudeul, le prix moyen des maisons s'établit à 5 673 €/m². Avec un prix moyen de 4 477 €/m², le 9 Avenue Docteur Bernard Gaudeul se situe 21.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Docteur Bernard Gaudeul par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des maisons atteint 5 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Docteur Bernard Gaudeul se situe 14 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 102.85 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bayonne a augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 014 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 739 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 124 €/m² sur la période récente.
