31 Avenue Docteur Camille Delvaille, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Docteur Camille Delvaille, affiche un prix moyen de 3 920 €/m², supérieur de 8.71 % à celui du n°32 et de n°36.Cet immeuble ancien de 1893, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Avenue Docteur Camille Delvaille, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1893, situé dans le quartier Saint-Bernard-Matras à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 5 parkings - 141 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0365 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle St-Bernard à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LA CITADELLE à 1228 mètres
Ventes au 31 Avenue Docteur Camille Delvaille
Les 2 ventes au 31 Avenue Docteur Camille Delvaille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Docteur Camille Delvaille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue Docteur Camille Delvaille, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Docteur Camille Delvaille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Docteur Camille Delvaille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Docteur Camille Delvaille dans son marché local
Prix du 31 Avenue Docteur Camille Delvaille par rapport à la voie
Sur Avenue Docteur Camille Delvaille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 451 €/m². Avec un prix moyen de 3 920 €/m², le 31 Avenue Docteur Camille Delvaille se situe 13.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Docteur Camille Delvaille par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 229 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue Docteur Camille Delvaille se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 37.93 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Avenue Docteur Camille Delvaille à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 31 Avenue Docteur Camille Delvaille est de 14.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.94 € à 17.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.15 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.36 % sur 1 an et baissé de 2.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
