32 Avenue Docteur Camille Delvaille, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Docteur Camille Delvaille, affiche un prix moyen de 3 606 €/m², inférieur de 8.01 % à celui du n°31 mais supérieur de 5.84 % à celui du n°36.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Avenue Docteur Camille Delvaille, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Saint-Bernard-Matras à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 568 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle St-Bernard à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LA CITADELLE à 1274 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Docteur Camille Delvaille
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Docteur Camille Delvaille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Docteur Camille Delvaille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Docteur Camille Delvaille, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Docteur Camille Delvaille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Docteur Camille Delvaille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Docteur Camille Delvaille dans son marché local
Prix du 32 Avenue Docteur Camille Delvaille par rapport à la voie
Sur Avenue Docteur Camille Delvaille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 451 €/m². Avec un prix moyen de 3 606 €/m², le 32 Avenue Docteur Camille Delvaille se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Docteur Camille Delvaille par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 229 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue Docteur Camille Delvaille se situe 14.73 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 26.88 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Avenue Docteur Camille Delvaille à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 32 Avenue Docteur Camille Delvaille est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.92 € à 17.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.36 % sur 1 an et baissé de 2.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
