85 Avenue du 14 Avril 1814, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Avenue du 14 Avril 1814, affiche un prix moyen de 4 095 €/m², identique à celui du n°91 mais supérieur de 43.48 % à celui du n°83.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 85 Avenue du 14 Avril 1814, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Saint-Étienne-Arrousets à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 222 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joandin à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée polyvalent privé Bernat Etxepare à 118 mètres
- - Collège Albert Camus à 422 mètres
- - Lycée polyvalent privé Bernat Etxepare à 122 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 691 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE CHARLES MALEGARIE à 287 mètres
Ventes au 85 Avenue du 14 Avril 1814
Une vente a été recensée au 85 Avenue du 14 Avril 1814. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Avenue du 14 Avril 1814 dans son marché local
Prix du 85 Avenue du 14 Avril 1814 par rapport à la voie
Sur Avenue du 14 Avril 1814, le prix moyen des appartements s'établit à 4 095 €/m². Avec un prix moyen de 4 095 €/m², le 85 Avenue du 14 Avril 1814 se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Avenue du 14 Avril 1814 par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Avenue du 14 Avril 1814 se situe 100 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 100 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 85 Avenue du 14 Avril 1814 à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 85 Avenue du 14 Avril 1814 est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
