83 Avenue du 14 Avril 1814, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 Avenue du 14 Avril 1814, affiche un prix moyen de 2 854 €/m², inférieur de 5.12 % à celui du n°81 et de n°85.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 83 Avenue du 14 Avril 1814, 64100 Bayonne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joandin à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée polyvalent privé Bernat Etxepare à 210 mètres
- - Collège Albert Camus à 395 mètres
- - Lycée polyvalent privé Bernat Etxepare à 215 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 610 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE CHARLES MALEGARIE à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 83 Avenue du 14 Avril 1814
Aucune vente n'a été recensée au 83 Avenue du 14 Avril 1814 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 83 Avenue du 14 Avril 1814
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 83 Avenue du 14 Avril 1814. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 83 Avenue du 14 Avril 1814
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 83 Avenue du 14 Avril 1814 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Avenue du 14 Avril 1814 dans son marché local
Prix du 83 Avenue du 14 Avril 1814 par rapport à la voie
Sur Avenue du 14 Avril 1814, le prix moyen des appartements s'établit à 4 095 €/m². Avec un prix moyen de 2 854 €/m², le 83 Avenue du 14 Avril 1814 se situe 30.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Avenue du 14 Avril 1814 par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 83 Avenue du 14 Avril 1814 se situe 32.66 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 0.74 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 83 Avenue du 14 Avril 1814 à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 83 Avenue du 14 Avril 1814 est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 17.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
