66 Avenue Duvergier de Hauranne, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 66 Avenue Duvergier de Hauranne, affiche un prix moyen de 3 883 €/m², inférieur de 4.88 % à celui du n°70 et de n°61.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 66 Avenue Duvergier de Hauranne, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Mousserolles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maduré à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement profesionnel du lycée polyvalent Louis de Foix à 681 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 1349 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 963 mètres
- - Lycée polyvalent Louis de Foix à 686 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE SIMONE VEIL à 1055 mètres
- - Ecole primaire du Prissé à 592 mètres
Ventes au 66 Avenue Duvergier de Hauranne
Une vente a été recensée au 66 Avenue Duvergier de Hauranne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 66 Avenue Duvergier de Hauranne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 66 Avenue Duvergier de Hauranne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 66 Avenue Duvergier de Hauranne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 66 Avenue Duvergier de Hauranne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 66 Avenue Duvergier de Hauranne dans son marché local
Prix du 66 Avenue Duvergier de Hauranne par rapport à la voie
Sur Avenue Duvergier de Hauranne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 647 €/m². Avec un prix moyen de 3 883 €/m², le 66 Avenue Duvergier de Hauranne se situe 16.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 66 Avenue Duvergier de Hauranne par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 66 Avenue Duvergier de Hauranne se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 37.06 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 66 Avenue Duvergier de Hauranne à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 66 Avenue Duvergier de Hauranne est de 15.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.89 € à 19.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.54 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
