70 Avenue Duvergier de Hauranne, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Avenue Duvergier de Hauranne, affiche un prix moyen de 4 082 €/m², supérieur de 5.12 % à celui du n°66 mais inférieur de 12.03 % à celui du n°73.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 70 Avenue Duvergier de Hauranne, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Mousserolles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 191 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maduré à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement profesionnel du lycée polyvalent Louis de Foix à 693 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 1374 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 991 mètres
- - Lycée polyvalent Louis de Foix à 699 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE SIMONE VEIL à 1084 mètres
- - Ecole primaire du Prissé à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 70 Avenue Duvergier de Hauranne
Aucune vente n'a été recensée au 70 Avenue Duvergier de Hauranne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Avenue Duvergier de Hauranne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 70 Avenue Duvergier de Hauranne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Avenue Duvergier de Hauranne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Avenue Duvergier de Hauranne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Avenue Duvergier de Hauranne dans son marché local
Prix du 70 Avenue Duvergier de Hauranne par rapport à la voie
Sur Avenue Duvergier de Hauranne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 640 €/m². Avec un prix moyen de 4 082 €/m², le 70 Avenue Duvergier de Hauranne se situe 12.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Avenue Duvergier de Hauranne par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Avenue Duvergier de Hauranne se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 44.04 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 70 Avenue Duvergier de Hauranne à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 70 Avenue Duvergier de Hauranne est de 16.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13 € à 19.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.2 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.41 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
